Rheindahlen Projesi

PROJE DETAYI ;

Käthe Höffkes Caddesi’ndeki huzur evi kompleksi, iki modern bina için onaylı inşaat planı ile toplamda 4.181 metrekarelik bir alan sunan 3.549 metrekarelik bir alan sağlar. Birinci sınıf bir operatör ile uzun vadeli kiralama seçeneği mevcuttur. Tamamlanmış tasarımımız, yaşlılar için konforlu ve davetkar bir ortamda mükemmel bakım ve destek garantisi sunmaktadır.
Bu projenin, karlı ve güvenli bir uzun vadeli yatırım arayan yatırımcılar için heyecan verici bir fırsat sunduğuna inanıyoruz. Bu, sadece sosyal açıdan sorumlu bir yatırım değil, aynı zamanda yaşlılar ve aileleri için gerçek bir fark yaratabilecek bir adım olacaktır.

Giriş:
Batı Almanya’da stratejik bir konumda bulunan ve yaklaşık 260.000 nüfusa sahip olan Mönchengladbach, yaşlılar için konaklama alanında öne çıkan bir yatırım hedefi haline gelmektedir. Bu sunum, şehrin dinamik potansiyelini keşfederek yatırımcılar için ikna edici fırsatlar sunmaktadır.

Demografik Trendler:

Şehir, dikkat çekici bir demografik değişim yaşamaktadır. 2020 yılında %22 olan yaşlı nüfus oranının, 2030 yılına kadar %28’e çıkması beklenmektedir. Bu demografik değişim, kaliteli yaşlı konaklama seçeneklerine olan artan talebi vurgulamaktadır ve yatırımcılar için uygun bir ortam yaratmaktadır.

Rheindahlen:
Rheindahlen’de yer alan bu bina ile Käthe-Höffkes Caddesi, stratejik gelişimiyle yaşlılar için konaklama anlayışını yeniden tanımlamaya çok yakın. Yaşlılar için gelişen bir merkez olarak tasarlanan bu bölge, özel olarak hazırlanmış olanaklar, yaşlı dostu işletmeler ve konutlar sunacaktır.

Yenilikçi Gelişim:
Amazon’un modern deposu için yakınlardaki bir arazinin seçilmesiyle öne çıkan Käthe-Höffkes Caddesi, ek prestij ve ekonomik potansiyel kazanmaktadır. Bu stratejik destek, yakınlardaki bir anaokulunun inşasıyla birleşerek, aile dostu ve kapsayıcı bir atmosferin teşvikine yönelik bir taahhüdü göstermektedir.

Artan Kiralar:
Mönchengladbach’ın yatırımcılar için cazibesini artıran bir diğer faktör ise bölgedeki kiraların sürekli artan bir trend izlemesidir. Bu ekonomik dinamizm, şehri, yaşlılar için konaklama pazarından yararlanmak isteyenler için son derece ilginç bir fırsat olarak konumlandırmaktadır.

Yatırım Potansiyeli:
Yaşlılar için konaklama sektöründe önemli bir büyüme eğiliminden faydalanan Mönchengladbach, güçlü ve umut verici bir pazar arayan yatırımcılar için kazançlı bir fırsat sunmaktadır. Ekonomik canlılık ve yaşam kalitesinin eşsiz birleşimi, şehri cazip bir yatırım hedefi haline getirmektedir.

Anahtar teslimi bir teklif alınmıştır. Bir yıl olarak tahmin edilen inşaat süresi, projenin çok hızlı bir şekilde hayata geçirilmesini ve KFW gibi avantajlardan yararlanılmasını mümkün kılmaktadır. Potansiyel alıcı, son derece avantajlı bir vergi yapısının yanı sıra ek faydalar ve teşviklere de sahip olacaktır. Bu, yatırımın sağlam bir getiri ve uzun vadeli değer sağlamasını garanti eder.

Firma, arazi alanının büyük bir kısmını sağlık sektöründe kanıtlanmış başarı geçmişine sahip deneyimli bir işletmeciye kiralama imkanına sahiptir. Ayrıca, doktor muayenehanesini Düsseldorf’dan tanınmış bir doktora kiralayabilir.

İki modern bina, her biri üç katlı, engelli erişimine uygun tasarımda ve KfW hibeleri için uygun olacak şekilde planlanmıştır.
Ev A, her biri 12 odalı iki ortak yaşam alanı ve üst katta 7 hizmetli daireye sahiptir. Ev B, yaşlılar için bir gündüz merkezi, bir kat doktorlar için ve ek hizmetler için ayrılmıştır; üst katta ise bir başka ortak yaşam alanı, yine 12 odalıdır.
Elbette tasarım engelli erişimine uygun olup, balkonlar kiracılar için planlanmış ve merkez, zemin katta 27 araçlık engelli erişimine uygun bir otoparka sahiptir.